A HVG-n olvasható Lázár Jánossal egy interjú, részben a jelenlegi dolgokról, részben a jövőbeli tervekről.

Elhangzik a frakcióvezető szájából (kiemelés tőlem):

"...Úgy látom, hogy a lakosság már nem terhelhető tovább, legfeljebb a lakosságon belüli teherátcsoportosításokat tudok elképzelni. Azaz egy-egy kivételezett társadalmi csoport nagyobb terhet viselhet. Például: önkormányzati szinten megadóztatjuk azokat, akik 150 négyzetméternél nagyobb lakásban élnek, ami pár százmilliós pluszbevételt jelent..."

Ugye emlékszünk még a Bajnai-kormány ingatlanadójára, ami a 30 millió forint érték feletti ingatlanokra vonatkozott volna? A Fidesz keményen támadta, sok helyen nyilatkozták, hogy szó sem lehet róla (pl itt).

Az érték alapú ingatlanadó persze rengeteg kérdést felvetett, hiszen a m2 árak és módositó tényezők össze-vissza befolyásolták a végeredményt, ami erősen torzithatott mindkét irányba.

Ezzel szemben a terület alapú egyszerűbb, hiszen a használatbavételi engedélyek a KSH-hoz is befutnak, és nincs vita, melyik ingatlan tartozik ide.

"...A jellemző lakásméretek eltérése miatt a fajlagos lakásárak területi különbsége óriási, 2009-ben Budapesten 259-, a községekben 69 ezer forint négyzetméterenként...." (forrás)

Tehát Budapesten cirka 38 milliót érő, míg vidéken a 11 milliót érő lakások már beleesnek ebbe a kategóriába (nagyon durva sarkitás persze).

Igazságos ez?

Tény, hogy nagyon sok helyen van ingatlanadó, különböző feltételekhez kötve. Tehát van realitása.

De mit fog tenni a magyar ember, aki 150 m2 feletti ingatlanban lakik? 

Megosztja két lakássá, papiron társasházzá nyilvánitja a házat, és máris van (mondjuk) két 100 m2-es ingatlana. Tudom, mert rengeteg társasház-alapitó okiratot készitettem régebben. 

Az állam meg bekaphassa...